куплю квартиру в анталии , аренда квартиры  в анталии
куплю квартиру в анталии , аренда квартиры  в анталии
куплю квартиру в анталии , аренда квартиры  в анталии
куплю квартиру в анталии , аренда квартиры  в анталии
куплю квартиру в анталии , аренда квартиры  в анталии
Каталог недвижимости
Поиск недвижимости
Город
Информация



ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ

Планируете купить квартиру в Турции в кредит ? Мы поможем Вам !

Ипотекой называется залог недвижимости. Соответственно, ипотечный кредит - это приобретение жилья с условием его залога. Это широко распространенный по всему миру способ покупки дома или квартиры для тех людей, кто не в состоянии сразу оплатить необходимую сумму. Как правило, обычно существует первоначальный взнос, после чего покупатель оформляет жилье в собственность, и одновременно оно оказывается в залоге у банка, пользуется жильем, ежемесячно в течение определенного договором срока погашая платежи в банк.

 Теперь возможность купить себе недвижимость в Турции в ипотеку есть и у иностранцев.

Изначально лидером в этой сфере был Денизбанк. Очень многие иностранцы, в том числе граждане России, получили кредиты в этом банке. Но не нужно забывать, что условия предоставления в каждом банке хотя бы чуть-чуть, но отличаются, и у граждан есть право выбора. В настоящее время помимо Денизбанка, активно кредитуетAKBANK ,  Гаранти, Фортис и другие банки.

 Информация по получению ипотечного кредита, полученная из Денизбанка.

Документы, необходимые для получения кредита: 
 

  • Загран.паспорт
  • Внутренний паспорт
  • Справку о доходах с места работы.
  • Справка из Центрального банка о кредитной истории
  • Если есть возможность предъявления документов на уже имеющуюся у Вас недвижимость, авто, счета в банках, это будет способствовать положительному решению банка.
  • Налоговый номер в Турции
  • Разрешение из Военного Ведомства в Измире ( если требуется )
  • Копия Тапу приобретаемого объекта.

 

Условия выдачи ипотечного кредита  DENIZ BANK

  • ставка ипотечного кредита в долларах и евро - 0,75% в месяц - 9% в год в независимости от срока кредита.
  • 90 % шанс на получение ипотечного кредита после проверки эксперта
  • Минимальный срок ипотечного кредита : 1 месяц
  • Максимальный срок ипотечного кредита : 180 месяцев (15 лет)
  • Сумма ипотечного кредита: Максимальный размер кредита определяется на основании оценки платежеспособности заемщика, при этом не может превышать 50% оценочной стоимости объекта недвижимости.
  • Валюта выдаваемых кредитов: Евро, Доллар США
  • Для получения ипотечного кредита, строительство объекта на 80 % должно быть закончено.
  • Первый взнос  50%

Сроки рассмотрения заявки на кредит - 4-5 дней. Ежемесячные выплаты по кредиту не могут превышать 50% от заработной платы.

Штраф за преждевременное погашение - 2%

Затраты на кредит-

2% от суммы кредита – затраты на проведение операции

500 лир – услуги эксперта

Обязательное + полное страхование квартиры

Кредит может быть в местной валюте – новых турецких лирах YTL или в иностранной валюте .Возраст кредитополучателя - 25-70 лет. 

Информация по получению ипотечного кредита, полученная в Акбанке. 

Документы, необходимые для получения кредита 

 

·         Паспорт

·         Свидетельство о регистрации по месту жительства (если указанное свидетельство не имеется в паспорте должно иметься информация о регистрации по месту жительства;  свидетельство о регистрации по месту жительства, выданное любым иностранным госорганом или счет-фактуры на оплату коммунальных услуг, выданные за последние 3 месяца).

·         Документ, подтверждающий выплату 50% стоимости недвижимого имущества продавцу или выписка из банкового счета, подтверждающая выплату указанной суммы.

·         Свидетельство о доходах.

·         Лица, работающие на зарплату:           

§  Документ о заработной плате/выписка из ведомости заработной платы за последние 3 месяца или выписка из банкового счета, подтверждающая поступление зарплаты

§  Циркуляр подписи должностного лица, подписавшего документа о заработной плате/выписки из ведомости заработной платы

§  Документ, подтверждающий оплаченные налоги в течении 1 года

§  Документ, выданный Кредитным Бюром

Если имеются:

§  Документы, подтверждающие имущественные права (для владельцев недвижимого имущества свидетельство о государственной регистрации права, для владельцев транспортных средств технический паспорт)

§  Документы о другом имуществе и выписка из банковского счета   

·         Лица на свободной практике:

§  Сертификат, подтверждающий регистрацию фирмы

§  Если имеет место партнерство – документ, содержащий партнерскую долю.

§  Баланс и таблица прибыли за последние 2 года

§  Документы, подтверждающие имущественные права фирмы (для владельцев недвижимого имущества свидетельство о государственной регистрации права, для владельцев транспортных средств технический паспорт)

§  Выписка из банковского счета, полученная из банка, с которым ведется сотрудничество, содержащая движение средств.

§  Налоговое заявление, содержащий годовой доход

·         «Идентификационная карточка налогоплательщика», выданная Министерством финансов Республики Турция или идентификационный номер иностранного гражданина, выданный Управлением внутренных дел.

  • Копия свидетельства о государственной регистрации права, являющееся предметом кредита

 

Все документы должны быть переведены на турецкий язык присяжным переводчиком. Для предоставленя кредиты обязательным условием является предъявление оригиналов всех документов (с печатью-подписью и апостилем).

Ставка ипотечного кредита в долларах или евро - 0,69%. 

 

 




antalya web tasarım web tasarım web tasarım antalya Antalya transfer Antalya transfer belek transfer belek transfer Alanya real estate Antalya Transfer Antalya rent a car Hatay araç kiralama Hatay rent a car Alanya Transfer Gazipaşa Transfer Antalya Transfer Antalya Flughafen Transfer Antalya Transfer Кемер Трансфер Kemer Transfer antalya yediiklim koleji