куплю квартиру в анталии , аренда квартиры  в анталии
куплю квартиру в анталии , аренда квартиры  в анталии
куплю квартиру в анталии , аренда квартиры  в анталии
куплю квартиру в анталии , аренда квартиры  в анталии
куплю квартиру в анталии , аренда квартиры  в анталии
Каталог недвижимости
Поиск недвижимости
Город
Информация



ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ

Планируете купить квартиру в Турции в кредит ? Мы поможем Вам !

Ипотекой называется залог недвижимости. Соответственно, ипотечный кредит - это приобретение жилья с условием его залога. Это широко распространенный по всему миру способ покупки дома или квартиры для тех людей, кто не в состоянии сразу оплатить необходимую сумму. Как правило, обычно существует первоначальный взнос, после чего покупатель оформляет жилье в собственность, и одновременно оно оказывается в залоге у банка, пользуется жильем, ежемесячно в течение определенного договором срока погашая платежи в банк.

 Теперь возможность купить себе недвижимость в Турции в ипотеку есть и у иностранцев.

Изначально лидером в этой сфере был Денизбанк. Очень многие иностранцы, в том числе граждане России, получили кредиты в этом банке. Но не нужно забывать, что условия предоставления в каждом банке хотя бы чуть-чуть, но отличаются, и у граждан есть право выбора. В настоящее время помимо Денизбанка, активно кредитуетAKBANK ,  Гаранти, Фортис и другие банки.

 Информация по получению ипотечного кредита, полученная из Денизбанка.

Документы, необходимые для получения кредита: 
 

  • Загран.паспорт
  • Внутренний паспорт
  • Справку о доходах с места работы.
  • Справка из Центрального банка о кредитной истории
  • Если есть возможность предъявления документов на уже имеющуюся у Вас недвижимость, авто, счета в банках, это будет способствовать положительному решению банка.
  • Налоговый номер в Турции
  • Разрешение из Военного Ведомства в Измире ( если требуется )
  • Копия Тапу приобретаемого объекта.

 

Условия выдачи ипотечного кредита  DENIZ BANK

  • ставка ипотечного кредита в долларах и евро - 0,75% в месяц - 9% в год в независимости от срока кредита.
  • 90 % шанс на получение ипотечного кредита после проверки эксперта
  • Минимальный срок ипотечного кредита : 1 месяц
  • Максимальный срок ипотечного кредита : 180 месяцев (15 лет)
  • Сумма ипотечного кредита: Максимальный размер кредита определяется на основании оценки платежеспособности заемщика, при этом не может превышать 50% оценочной стоимости объекта недвижимости.
  • Валюта выдаваемых кредитов: Евро, Доллар США
  • Для получения ипотечного кредита, строительство объекта на 80 % должно быть закончено.
  • Первый взнос  50%

Сроки рассмотрения заявки на кредит - 4-5 дней. Ежемесячные выплаты по кредиту не могут превышать 50% от заработной платы.

Штраф за преждевременное погашение - 2%

Затраты на кредит-

2% от суммы кредита – затраты на проведение операции

500 лир – услуги эксперта

Обязательное + полное страхование квартиры

Кредит может быть в местной валюте – новых турецких лирах YTL или в иностранной валюте .Возраст кредитополучателя - 25-70 лет. 

Информация по получению ипотечного кредита, полученная в Акбанке. 

Документы, необходимые для получения кредита 

 

·         Паспорт

·         Свидетельство о регистрации по месту жительства (если указанное свидетельство не имеется в паспорте должно иметься информация о регистрации по месту жительства;  свидетельство о регистрации по месту жительства, выданное любым иностранным госорганом или счет-фактуры на оплату коммунальных услуг, выданные за последние 3 месяца).

·         Документ, подтверждающий выплату 50% стоимости недвижимого имущества продавцу или выписка из банкового счета, подтверждающая выплату указанной суммы.

·         Свидетельство о доходах.

·         Лица, работающие на зарплату:           

§  Документ о заработной плате/выписка из ведомости заработной платы за последние 3 месяца или выписка из банкового счета, подтверждающая поступление зарплаты

§  Циркуляр подписи должностного лица, подписавшего документа о заработной плате/выписки из ведомости заработной платы

§  Документ, подтверждающий оплаченные налоги в течении 1 года

§  Документ, выданный Кредитным Бюром

Если имеются:

§  Документы, подтверждающие имущественные права (для владельцев недвижимого имущества свидетельство о государственной регистрации права, для владельцев транспортных средств технический паспорт)

§  Документы о другом имуществе и выписка из банковского счета   

·         Лица на свободной практике:

§  Сертификат, подтверждающий регистрацию фирмы

§  Если имеет место партнерство – документ, содержащий партнерскую долю.

§  Баланс и таблица прибыли за последние 2 года

§  Документы, подтверждающие имущественные права фирмы (для владельцев недвижимого имущества свидетельство о государственной регистрации права, для владельцев транспортных средств технический паспорт)

§  Выписка из банковского счета, полученная из банка, с которым ведется сотрудничество, содержащая движение средств.

§  Налоговое заявление, содержащий годовой доход

·         «Идентификационная карточка налогоплательщика», выданная Министерством финансов Республики Турция или идентификационный номер иностранного гражданина, выданный Управлением внутренных дел.

  • Копия свидетельства о государственной регистрации права, являющееся предметом кредита

 

Все документы должны быть переведены на турецкий язык присяжным переводчиком. Для предоставленя кредиты обязательным условием является предъявление оригиналов всех документов (с печатью-подписью и апостилем).

Ставка ипотечного кредита в долларах или евро - 0,69%. 

 

 




antalya transfer antalya airport transfer antalya havalimanı transfer antalya transfer antalya airport transfer antalya havalimanı transfer antalya havaalanı transfer antalya transfer antalya airport transfer antalya havalimanı transfer antalya transfer antalya airport transfer antalya havalimanı transfer antalya flughafen transfer Hatay araç kiralama